2016年全国30个重点城市的市场交易比预期要好，出现了明显的正增长。这和购房者入市积极性明显增加有关。同时，此类城市房价上涨过快，在追涨的情绪下市场交易不断攀升，部分城市则创下了历史新高。
 
所以目前看来很明显2017年楼市遭遇开门黑最主要的原因有两个，一个是2016年释放的需求太多，另外一个就是由于16年的楼市疯狂导致现在的楼市调控变严并且资金成本开始上升，所以楼市经历从去年到 现在的过山车当然是很正常的。