从公布的数据来看，去年一年深圳房价在2、3月份小阳春之后持续上涨，在政策持续调控的形势下，8月份出现了小幅度微跌;而在深圳建设先行示范区的重磅政策正式发布后，房价又开始出现大幅度上涨。
 
数据显示，深圳去年底二手房均价达到65516元，同比上涨8.65%，不考虑港澳台，取代北京成为全国房价第一城。北京滑落至第二位，去年底二手房均价63052元，同比下跌0.56%。上海维持第三位，二手房均价54467元，同比上涨4.57%。